不交物业费物业会怎么样|环球快看

来源：找法网时间：2023-05-30 20:30:57

一、不交物业费物业会怎么样

【资料图】

不交物业费物业会：

1.业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失；

2.业主不交物业费属于违约行为，可能会产生违约金，经物业催告后仍不支付物业费的，会被物业起诉；

3.业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（二）按时交纳物业服务费用；

（三）法律、法规规定的其他义务。

二、物业费包括什么

物业费构成要素有以下几点：

1.人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2.物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3.物业管理区域绿化养护费用;

4.物业管理区域清洁卫生费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧费用;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9.经业主同意的其它费用。

三、房子不住的还要交物业费吗

房子不住的还要交物业费。找法网提醒您，只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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